作为房地产市场的重要组成部分，二手房市场的活跃程度成为反映房地产市场成熟程度的重要标志。今年以来，我市二手房市场交易数量稳步增长，二手房受关注程度也有所提升，为百姓实现住房梯级消费提供更多的条件，有效促进了我市房地产市场的健康平稳发展。
    二手房成交稳步增长   关注程度有所提升
    据市房产产权交易中心统计数据显示，截至今年5月，我市二手房成交1542套，成交面积134044.34平方米，成交金额27282.65万元。成交套数、成交面积、成交金额均较去年同期有不同程度增长。
    在交易数量增长的同时，购房者对于二手房市场的关注程度也有所提升。我市各二手房交易机构当中，各类房屋交易信息都被挂在显著的位置。随着购房者购房心理的不断转变，二手房逐渐受到越来越多市民的关注。
    购房者更多注重二手房软性条件
    将购房计划定位在二手房上的购房者群体当中，购房面积选择集中在50平方米至80平方米之间。
    随着购房者购房心理的转变，在选购住房时，除价格、环境、交通、位置等要素外，居住环境（包括人文环境、地理环境、教育投入、文化氛围）等软性条件成为消费者选购住房时关注的要素，这些因素更多影响着消费者购房的决策。同时，小区绿化、物业服务、辅助设施、户型朝向等也是一部分居民购房时考虑的要素，人们开始注重客观全面的考虑二手房的经济性、实用性、舒适性等问题。一些地理位置好，交通便利，小区环境幽雅，配套设施齐全，物业服务规范的二手房将成为市场青睐的对象。
    购房者购房心理受政策因素影响较大
    购房者在选购二手房时，购房心理受政策因素影响较大，容易产生波动。去年年底今年年初，受到住房交易营业税费调整政策的影响，我市不少购房者选择集中办理交易过户手续。今年4月，国务院及各地方政府出台了一系列房地产调控政策，对于部分购房者也造成了不小影响，选择持币观望情绪。
    业内人士分析指出，目前，安阳二手房市场已处于平稳发展期，市场供求关系当中自住型刚性需求和改善型柔性需求依旧比较旺盛。购房者应保持理智和冷静的购房心理，结合自己的实际情况，做好置业规划后再进行选择。